“民宿”是什么意思？

民宿是指利用自用住宅、空闲房间、或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源、及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活的住宿处所。

除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。

民宿根据所处地域的不同可分为：城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

民宿的特点：

1、民间和文化

民宿是乡村的家，所以民宿一定要有家庭感，如果说一栋民宿，一百间客房，二百间客房，这叫乡村酒店，不叫民宿。

2、规模小，服务细，设施舒服，环境适宜。

虽然单体规模很小，但是可以小聚大，照样可以聚集成为大的项目，造成客观的感受就是舒适、适宜。

3、环境好

环境引人，生活留人，情感动人，口碑来人，所以民宿一定要有好环境，如果现在用一些所谓的社会主义新农村来做民宿，谈何民宿。

扩展资料

民宿快速发展的原因：

1、中国已经进入了工业化发展的中后期，达到中等收入国家，这是民宿的基础因素，尤其是沿海发达地区，现在都进入了工业化后期，甚至进入了后工业化时期，在这个时期必然追求这样的生活方式。

2、从单一观光到复合发展，这就民宿热的推动因素，国家旅游局谈到从景点旅游到全域旅游，实际上就是一个推力。

3、城市生活的短缺，空气污染是民宿热的刺激因素，现在的大城市，尤其是特大型城市，可以说越大城市病越明显，太忙了，太急了，太挤了，太脏了，这个脏不是城市的市容，而是指空气的污染和这种生活感受，所以只要有一点机会，一定要逃出去，逃到哪去？就应该逃到乡村来体验民宿。

4、中小资本的大批进入，叫积小为大，是民宿供给的主导因素，不要认为民宿的门槛低，实际上民宿的资本门槛低，可是运营门槛不低，运营成本严格说下来是高于城市酒店的。所以在这里就需要积小为大。

5、三农格局的改变，现在资源很多，闲置房屋空心化，这是民宿发展的可能因素，由此决定中国的民宿无论从需求侧精准角度来看，还是从供给侧改革角度来看，都将长期持续发展。

参考资料来源：

民宿的意思是：

民宿（Minshuku），源自日本的「民宿」。是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

民宿是近年来的新型词汇，它完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

分类：

按位置分：城市民宿 和 乡村民宿两大类

城市民宿：由小村落发展而来，多以公寓大楼式的形式呈现，以现代风格的建筑为特色。

乡村民宿：以乡村文化为内涵，多依托景区或者地域特色资源而发展，乡土气息浓厚。

按功能分：纯粹住宿型 和 特色服务型两大类

纯粹住宿型：一般临近景区，依托周边景区的人气而发展，具有干净清爽、价格低廉等特点。

特色服务型：自身也是旅游吸引物，通常结合周边资源，打造温泉养生、乡村运动等特色主题，提供农业体验、生态观光多项服务。

按产权分：传统民宿 和 社会型民宿两大类

传统民宿：利用自用住宅空闲房间，以家庭副业方式经营

社会型民宿：外来投资者租赁房屋，以家庭主业方式经营

例句：

1、直到如今，我才明白，跟心爱的人一同为海边的一座民宿与落日徐晖下的散步而努力，这样的爱绝不会比不上一段爬满眼泪和伤痕的爱情。深情不见得一定要用复杂的东西去证明，就好像考验一个厨师的，往往是最简单平凡的食材：一个鸡蛋或是一篮子马铃薯。

2、在当地人经营的旅馆或民宿住宿,在当地人开的餐馆用餐.

3、第一栋已落成的绿建筑被改为一间民宿,由屋主陈泰吉经营.

4、晚上，我们住宿在鹿野一家很棒的咏情民宿。

5、维护民宿场所与四周环境整洁及安宁.

民宿，源自日本的「民宿」。 是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

公元1960年代初期，英国的西南部与中部人口较稀疏的农家，为了增加收入开始出现民宿，当时的民宿数量并不多，是采用B&B(Bed and Breakfast)的经营方式，它的性质是属于家庭式的招待，这就是英国最早的民宿。

日本与欧美先进开发国家一样重视法治，安全风险及环境维护，因此即使偏远地区的简易民宿都采取许可制，营业须先取得执照，禁止非法经营，故都有各种立法条款来规范。

资料拓展：旅游民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

旅游民宿分为二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。潮宿(潮流民宿是精选的民宿，具有品质、服务、管理等特点)指金宿级的高等级民宿。

“民宿”是什么？乡村民宿和城市民宿到底哪个好做？其实90%的民宿创业者做的是城市民宿，也就是城市民宿公寓。

好多准备做民宿的朋友经常问我这个问题，今天来讲讲到底什么是大家适合做的民宿。

民宿是一种租期灵活，租房手续简单，新的房屋租赁形式，简单、方便、快捷。民宿改变了传统租房的特点，让租房子变得更快捷，更方便。免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。

民宿的住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。短期租房如雨后春笋，在全国市场上生根发芽，逐渐壮大。

其户型一般为小户型，平均面积在25平方米—53平方米左右/套，其结构上的最大特点是：只有一间房间，一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。

根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在一些城市，100平米以上的大型公寓也深受欢迎。

短租业务与酒店不同，酒店的建筑是固定的，但短租公寓的房源是分散和不易识别的。在不了解一个地方的情况下，客户很难找到短租公寓服务者或业主，所以需要一个平台把信息整合起来。现阶段，游客、业主、服务商基本都通过服务商建立的网络平台进行交易操作。通过这样一个网络平台，服务商们把其下所有房源的大小、内部设施、租金及房屋照片的介绍放到网上，客户如果在网上看到合适的房源，可以直接在网上下定单，或者通过电话、传真与当地的服务商联系。可以说短租公寓的市场推广及客户联系大部分依靠网络系统的信息平台不仅可以为客户节省大量时间，也容易赢得客户的信任。

长期出差：与一般租房相比，不需要额外配置家居设施，节省开支。

探亲访友：避免亲朋好友家里居住不便的尴尬，短租公寓更适合家庭居住。

同城小聚：适合分布在不同区域的同城朋友聚会，比娱乐场所温馨。

一、短租公寓和酒店在管理规范、经营模式、发展区域、功能性及个性化、运营成本、单套房源营收上存在区别。在管理上，很多公寓品牌还处于模糊阶段。规范独立运营的公寓品牌，，比如乐派公寓。新近公寓产品及服务良莠不齐。在品质分级、服务规范上缺乏统一的标准。缺乏统一的行业标准和服务培训。

二、在发展区域上，短租公寓目前集中于全国一二线城市主要旅游目的地区域。落地城市，比如北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都、青岛、厦门、重庆、沈阳、大连、苏州、郑州、合肥等经济发展较快的城市。

三、功能性及个性化上，公寓更强调做饭、洗衣等日常生活。更大的活动空间和更私密的居住空间，而酒店则更加强调居住的属性。乐派公寓内就能为您提供洗衣机、热水器、冰箱、电视等居住设备和烹饪设备，让您尽享舒适生活。

四、在运营成本上，分散式或旅游目的地的短租公寓，人力成本，洗涤费方面高出酒店48％的费用。能耗高出20％，由于以租住生活为主。短租公寓的运营成本更高。

五、单套房源营收，大部分公寓比周边同质酒店价格高20％～100％。地段、功能、设计、品质决定了价格的差异。而公寓还具备根据市场价格和入住天数随时调整价格的优势。

外出旅行，当然很多人选择快捷酒店。但在了解短租公寓的特点小编个人认为短租公寓也是很不错的选择呢。它的设施完善，环境亲切，就如同自己的小家一样。你知道短租公寓与酒店的区别了吗，二者各有各的优缺，在外出旅行时，根据自己的情况选择舒适的居住环境。

1、短租是伴随协同消费模式的兴起而出现的一种新兴的房屋租赁形式，又称短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一种按天计费的房屋出租方式。

2、短租是一种以24小时为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争优势。短租房已经成为人们出行住宿的新选择 。

3、短租公寓房屋设施比较齐全，配备厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等。短租房间较多集中在社区居民小区内，独立空间，免受打扰，舒适程度是普通旅馆无法相比的。价格低廉、交通方便、设施齐全、自由自在。

短租相对于其他比较省钱，在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三星级酒店套房价格低30％－70％，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法；

短租房完全独立的自由空间，不受外界干扰，可以在这里招待朋友，也可以足不出户享受完善的小区及周围环境服务设施给你带来的便利；所有房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，您放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样， 尽享家的温馨与方便。

讲到这里大家应该明白，到底自己做的是城市民宿还是乡村民宿了吧，找准自己民宿定位才是你做民宿成功的第一步。