房子加老婆名字要钱吗 加名字分三种情况

　　很多男性朋友在婚前都有了属于自已的房子，而另一方想要给自已一个保障，都会要求在婚后加入自已的名字，那么房子加老婆名字要钱吗?下面我们就来看看法律上是怎么说的?

房子加老婆名字要钱吗

　　房产证加名字及办理费用，主要分三种情况：

　　第一种情况：有房无贷

　　办理流程是：

　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

　　2、去房产交易中心，先在窗口告知房产证加名事宜，工作人员审核材料，材料齐全给个号码，凭号码去窗口办理。

　　3、房产证加名字费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20天后可拿证。

　　4、新房产证可设密码，告知你初始密码，之后可更改。

　　第二种情况：有房有贷

　　办理流程是：

　　1、去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

　　2、房产证加名字费用：除110元手续费，纯公积金贷款需另付100元;组合式贷款需另付200元。

　　3、其他步骤同“有房无贷”。

房子加老婆名字要钱吗

　　第三种情况：没结婚或无直系血源关系，需房产证加名字，情况复杂，视为房屋买卖，需交如下费用。

　　1、2.5元/平米交易费。

　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则免交。

　　3、万分之5的印花税。

　　4、4本合同，每本约5元(各区不一样)。

　　5、男方转让50%，按市场价计算，100万记税值是50万。

　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

　　房产证加名字所需的证件材料和注意事项：

　　1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备各类证本的复印件。

　　2、注意事项：到交易中心加名时，产权人和加产权人都必须到场。

　　房子加老婆名字要钱吗?以上就是小编向大家介绍的有关内容，由此可见，只要当事人同意，是可以加上对方名字的，但是情况不同，收费也会有所不同。