买房加名，这是女方答应结婚的首要条件，但是很多人都说男方婚前买的房子贷款还在还，婚后无法加名，真的是这样的么?还是忽悠你的呢?结婚买房加名，可以让女方和女方的家庭才能放心，如果碰到主动为你加名的男生就嫁了吧，一个爱老婆的男人，一个为老婆考虑的男人一定会是婚姻幸福的。
房产证加配偶名如何办理?
1、房屋有贷款尚未还清
如果房产有贷款，如果想要加配偶的名字，那就必须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。
2、房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字
夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可，如果是乡镇房产至各乡镇房管所办理就可以了，所需全部费用：住宅加名字的费用是100元(配图费20元+登记费80元)，非住宅加名字的费用是570元(配图费20元+登记费550元)。
当然，还有去掉配偶名字的情况，夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，在婚姻发生变化(如离婚)产生离婚析产时，可以将房产变更到其中一人名下，需缴纳住宅登记费80元每套，配图费20元每套。
有房贷如何加老婆名字
3、房屋尚未办理房产证，需要添加配偶的名字
如果有贷款，必须先还清贷款才可添加名字，如果没有贷款，购房者首先和开发商协商变更合同，开发商同意的情况下，买受人与开发商共同向市房产管理处住宅产业科申请变更合同备案手续，将配偶或直系亲属名字添加到买卖合同上，然后凭新的买卖合同、发票、税票等材料至相关部门办理房产证即可。
房产证加名有哪些方式?
1、原有名字的改变
因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
2、房产证增加名字
这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。
有房贷如何加老婆名字
3、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动
商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、以及产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
房产证加名办理流程是什么？
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
综上所述就是小编为大家总结的关于有房贷如何加老婆名字的大概方式流程，有许多人说爱一个人就不应该爱他的钱，但是也有人觉得没有了基本的物质保障何来的精神保障。小编觉得，其实真正相爱的两个人不会在乎对方有什么没什么，只要两个人一起共同努力爱情和面包都会有的。
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