对于注册公司自用的房产,需要按照房产的市场价值进行征收。这个市场价值可以通过房产评估机构进行评估,也可以通过当地政府的房产管理部门进行核定。一般来说,房产税的税率为房产市场价值的1%至2%不等,具体的税率根据当地政策而定。
对于注册公司出租的房产,需要按照房产的租金收入进行征收。具体的征收方式为,将房产的租金收入减去相关的费用后,按照一定的比例进行征收。一般来说,房产税的税率为租金收入的5%至10%不等,具体的税率根据当地政策而定。
需要注意的是,对于注册公司的房产税征收,还需要考虑到一些特殊情况。比如,对于房产的转让、继承、赠与等情况,也需要按照相关的规定进行征收。对于房产的改建、扩建等情况,也需要重新评估房产的市场价值,并按照新的价值进行征收。
对于注册公司的房产税征收,需要根据不同的情况进行分类处理,并按照相关的规定进行征收。在实际操作中,需要注意遵守当地政策法规,确保税费的合法性和合理性。