房产税的征收主体一般为地方政府，征收标准则根据不动产的市场价值来确定。在征收房产税时，通常会根据不动产的评估价值和税率来计算税款。不动产的评估价值可以通过专业的评估机构进行评估，也可以通过市场交易价格来确定。税率则根据不同地区和不同类型的不动产而有所不同。
房产税的征收方式也有多种，包括按照不动产的评估价值征收、按照不动产的租金收益征收、按照不动产的面积征收等。其中，按照评估价值征收是最常见的方式。在这种方式下，房产税的征收标准是不动产的评估价值乘以税率，计算出的税款则由房产所有权人或者使用权人缴纳。
房产税的征收范围不仅包括住宅，还包括商业用房、工业用房、办公用房等各种类型的不动产。房产税的征收范围还包括土地，包括农用地、工业用地、商业用地等各种类型的土地。对于土地的征收，通常会按照土地的评估价值或者土地的出租价格来计算税款。
需要注意的是，房产税的征收并不是所有国家都实行的。在一些国家，如美国、加拿大等，房产税是一项重要的税收项目。而在一些其他国家，如中国、日本等，房产税则并不是主要的税收项目。
房产税的征收范围包括房屋、土地、建筑物等不动产，以及与不动产有关的附属设施和设备等。房产税的征收方式和标准则根据不同地区和不同类型的不动产而有所不同。房产税的征收是地方政府的一项重要税收项目，对于促进房地产市场的健康发展和提高地方财政收入都具有重要意义。
